1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
福岡市中央区
52.3万円/㎡
前年比+32.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
トーカンマンション笹丘
福岡県福岡市中央区笹丘三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩20分
1985年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,969万円
29.3万円/㎡
927
1,622
2,316
3,011
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,316万円
24.1万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月2日
トーカンマンション笹丘
1,880万円（28.0万円/㎡）/ 2階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,880万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/21 | 2,080万円 | 31.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 32.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 2,280万円 | 33.9万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,380万円 | 35.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 2,680万円 | 35.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/15 | 2,780万円 | 36.8万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/13 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/02/12 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.6㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 29.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 1,949万円 | 29.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は30.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | トーカンマンション笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅20分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/05 | ライオンズマンションmaxim浄水通 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,700万円 | 32.2万円 | 83.83㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルマンション大濠II 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅7分 | 2,690万円 | 34.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/30 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅14分 | 1,900万円 | 24.6万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/07 | ロワールマンション西公園ビュー 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅14分 | 1,580万円 | 29.7万円 | 53.27㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2025/06/29 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,190万円 | 31.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/29 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,520万円 | 29.4万円 | 51.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | - | 1985年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 日商岩井西公園マンション 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/05 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,100万円 | 34.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/30 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,700万円 | 30.0万円 | 56.59㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/09 | ネオハイツ大濠第2 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 2,550万円 | 32.3万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/12 | ガーデンハイツ大濠 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 2,200万円 | 31.5万円 | 69.85㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ロワールマンション西大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 1,750万円 | 32.5万円 | 53.86㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,900万円 | 32.9万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/29 | エスポワール大濠A棟 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ライフピア舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅6分 | 2,200万円 | 30.4万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ネオハイツ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,000万円 | 29.2万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 1,400万円 | 26.6万円 | 52.72㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/25 | サンライフ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 1,950万円 | 33.3万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/29 | スコーレ舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅9分 | 2,640万円 | 33.2万円 | 79.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレンス天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅10分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/20 | スコーレ赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅2分 | 2,000万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/04 | エバーライフ赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 1,500万円 | 23.6万円 | 63.63㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 東急ドエルアルス赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅11分 | 2,640万円 | 34.1万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ダイナコート赤坂南 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅6分 | 2,100万円 | 33.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/02 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅10分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/07 | 朝日プラザ桜坂 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅5分 | 2,200万円 | 32.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | ロワールマンション赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅7分 | 1,700万円 | 32.4万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/17 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/17 | ニューライフ天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 1,790万円 | 29.5万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ダイアパレス輝国第2 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅12分 | 2,450万円 | 33.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンションマキシム桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅8分 | 1,998万円 | 24.4万円 | 81.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/05 | 藤和コープ・サンウェルス 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅8分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/21 | グリーンハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、福岡市中央区では32.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して46.5%割安です。